please wait, site is loading

-

Замглавы ДОМ.рф Денис Филиппов в пролете

На землю в элитном посёлке под Саратовом не нашлось покупателей

Об этом сообщает News RU

Актив замглавы ДОМ.рф Дениса Филиппова под Саратовом не заинтересовал покупателей. Аукцион по продаже 44 участков в загородном посёлке Hermes Estate под Саратовом признан несостоявшимся.

Итоги аукциона подвели, как и планировалось, 29 декабря. В протоколе сообщается, что он был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.

При этом в самом объявлении удалены проекты договоров купли-продажи, из которых можно было узнать название компании-продавца. Впрочем, они остались в кэше страницы в Яндексе.

Напомним, что лот появился на торговой площадке в начале декабря. Он представлял собой 44 участка на площади в 3,55 га, а точнее 12 участков общей площадью 2,63 га и 32 участка под строительство таунхаусов общей площадью 0,92 га. Кроме того — коммуникации по границам участков и комплект исходно-разрешительной документации. Начальная цена лота — 88,8 млн рублей.

В объявлении говорилось, что участки "являются частью готового коттеджного посёлка Hermes и располагаются на территории загородного комплекса Hermes Estate".

В числе инвестиционных плюсов — участки находятся в уже сформированном заселенном посёлке, "известном своим высоким качеством инфраструктуры и уровня жизни". Он остается "уникальным для загородной недвижимости Саратова и безальтернативным вариантом выбора в премиум-сегменте".

Продавец обещал, что резиденты новых домовладений получат круглосуточный доступ ко всей инфраструктуре комплекса, получив тем самым безопасность, комфорт загородной жизни, однородная социальная среда, развитая инфраструктура посёлка, локация. Продавец указывал, что "все эти параметры обуславливают постоянный спрос на домовладения в посёлке, что гарантирует им ликвидность".

Полная же готовность пакета документов и проведённые инженерные и земляные работы позволят сократить сроки реализации девелоперского проекта и сроки окупаемости.


Также в объявлении описывались характеристики загородного комплекса Hermes Estate: он занимает 9,5 га, из них на территории 5,9 га уже построены и введены в эксплуатацию 16 коттеджей и 2 таунхауса с собственными участками и индивидуальной планировкой.


- Коттеджный посёлок создан по примеру лучших загородных клубов Европы. Обитателям этого тихого живописного комплекса доступны все объекты инфраструктуры Hermes Estate: конноспортивный клуб Hermes, ресторан «Кембридж», банный комплекс, подогреваемый бассейн, территория парка, детский клуб, — сообщает продавец.

Далее отмечается, что общая благоустроенная территория загородного комплекса занимает 32 га. В его составе — отель Hermes с уютными номерами уровня комфорт и премиум De Luxe в классическом английском стиле, ресторанный комплекс «Кембридж» на 230 гостей. А также современный конноспортивный клуб Hermes европейского уровня с оборудованным крытым манежем, открытыми плацами с еврогрунтом, уличными левадами и комфортабельными конюшнями. И банный комплекс из срубов с закрытой территорией, подогреваемый бассейн и детский клуб.


Напомним, что договор купли-продажи предлагалось заключить с ООО "Загородный комплекс "Гермес". С сентября прошлого года его единственным учредителем числился замглавы ДОМ.рф, директор фонда госкорпорации Денис Филиппов. Он сменил свою мать, Ларису Филиппову, оставшуюся директором ООО.

С тех пор ни учредитель, ни руководитель не поменялись. Означает ли это, что лот в регионе, откуда бизнес предпочитает сбежать, не заинтересовал покупателей? Не факт: по данным БВ, им интересовался столичный предприниматель, выходец из Саратова.


Выручка ООО за прошлый год выросла на 64% до 16 млн рублей, убыток сократился на 68%, до 21,6 млн рублей. Это самые лучшие финансовые показатели компании с момента её регистрации в 2013-м году.

Источник: Растрига